10.05.2025
90552 Röthenbach (Pegnitz)
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Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in der Werner-von-Siemens-Allee 10 in Röthenbach an der Pegnitz – nur etwa 13 Kilometer östlich vom Zentrum Nürnbergs entfernt. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung.
Mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung optimalen Wohnkomfort für Paare oder Singles. Der große Balkon lädt dazu ein, besondere Momente unter freiem Himmel zu genießen – ob zum Frühstück in der Sonne oder zum entspannten Tagesausklang.
Die Wohnung ist Teil eines modernen, viergeschossigen Mehrfamilienhauses, das 2021 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude besticht durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauqualität und ein gepflegtes Wohnumfeld.
Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche effizient. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ein Pluspunkt für Alltag und Komfort.
Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Wohnqualität bieten.
