07.04.2025
51688 Wipperfürth (Hansestadt)
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1996, befindet sich auf sonnigen Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 879 m². Die insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche, zzgl. 39 m² Nutzfläche bieten durch ihre durchdachte Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen.
Das Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich auf ca. 91 m². Der helle und freundliche Wohnbereich besteht aus einem ca. 47 m² großem Wohnzimmer verbunden mit dem rd. 15 m² großem Esszimmer, einer offenen Küche, einem Gäste-WC sowie einem sonnigen Südbalkon. Die offene Küche ermöglicht eine kommunikative Atmosphäre und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine herrliche Aussicht bietet.
In dem ca. 74 m² großem Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer, sowie 2 Kinderzimmer und einem weiteren Duschbad.
Im Kellergeschoss befinden sich ein großes Büro mit 2 Arbeitsplätzen, der Kelleraum mit den Hausanschlüssen für Gas, Wasser und Strom, eine Sauna mit Dusche, sowie dem Ausgang zur großzügigen Terrasse. Des Weiteren befindet sich hier der direkte Zugang zum Garten mit Gartenhäuschen und einer weiteren, mit WPC-Dielen und einer Pergola augestatteten Sonnenterrase, welche zum Entspannen im Freien einlädt.
Außerdem verfügt das Objekt über eine große Doppelgarage mit Sektionaltor und einer Wallbox. Ein Nebenraum bietet viel Platz Stauraum für Werkzeug und Gartenutensilien.
Das Grundstück selbst ist eine wahre Oase, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Raum für kreative Ideen bietet. Ob als Spielplatz für Kinder, Gartenparadies oder als Rückzugsort inmitten der Natur - dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
