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WINTERHUDE: Wohnen & Arbeiten mit sonniger Terrasse am Winterhuder Marktplatz

690.000 €

Festpreis

27.08.2025

22299 Hamburg

Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus, welcher in den Obergeschossen weitere Wohnungen beherbergt. Das Objekt umfasst insgesamt ca. 188 m² und erstreckt sich, mit Ausnahme des Treppenhauses zu den Wohnungen, über das gesamte Parterre-Geschoss. Straßenseitig geht man einige wenige Stufen zu den drei vorhandenen Tiefparterre-Eingängen, über die Sie das Objekt betreten können. Die vielen Räume (ca. 6 bis 7 Räume), zwei Duschbäder sowie 4 WC’s und eine Küche ergänzen sich nützlich. Früher wurde das Objekt als KITA genutzt.

Die individuellen Raumverhältnisse eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ob Wohnen mit separatem Büro oder als Atelier - hier haben Sie Raum für Ihre Ideen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche178,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.11.2022
- Gültig bis31.10.2032

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