Objektbeschreibung: Angeboten wird ein gepflegtes Fachwerkhaus von Winterberg-Niedersfeld. Das Haus liegt im Ortskern, alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Das genaue Baujahr ist leider unbekannt, da es keine Planunterlagen mehr gibt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre Innen wie Außen komplett renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zudem steht im Esszimmer noch ein gemütlicher Kaminofen zur Verfügung. PKWs finden in einem Carport auf einem separaten Grundstück Platz. Im Untergeschoss befindet sich noch eine kleine Einliegerwohnung. Ein pflegeleichter Garten steht ebenfalls zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Räumlich:
Niedersfeld ist ein Ortsteil der Stadt Winterberg und liegt ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt.
Daten & Fakten:
Einwohner: ca. 1.500
Höhe über NN: 475 – 830 m
Infrastruktur: Café, Restaurants/Gaststätten, Hotel, Bäcker, Lebensmittelmarkt, Metzgerei, Zahnarzt, Grundschule, Kindergarten, Bank/Geldautomat, Tankstelle, diverse Freizeitanlagen, Badesee
Verkehrsanbindung:
Der Ort liegt direkt an der B480.
Nächstgelegener Bahnhof: Winterberg ca. 8 km, Olsberg ca. 12 km
Nächstgelegene Bushaltestelle: Niedersfeld ca. 500 m
Nächstgelegener Autobahnanschluss: A 46 Olsberg ca. 12 km
Nächstgelegener Flughafen: Paderborn-Lippstadt ca. 60 km
Ortslage:
Das Grundstück liegt in einer Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle befinden im Umkreis von 500 m.
Raumaufteilung: Im EG befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, die Küche, Wannenbad, Bäder, ein Schlafzimmer mit 2. Wohnraum und großem Vorraum sowie Duschbad.
Im DG sind 3 Schlafzimmer sowie ein großer Wohnflur untergebracht.
Im UG befinden sich mehrere Kellerräume sowie eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis
