Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.
Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachten Komfort und eine Top-Lage im beliebten Winterberg - ideal als Ferienwohnung, Rückzugsort oder dauerhafter Wohnsitz.
Auf rund 54 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gepflegtem Parkett, ein ruhiges Schlafzimmer sowie eine moderne, neuwertige Einbauküche - bereits im Kaufpreis enthalten. Die stilvolle Möblierung ist ebenfalls inklusive: Einziehen und sofort wohlfühlen lautet hier das Motto.
Das frisch renovierte Bad punktet mit einer praktischen Duschbadewanne, eleganten Badmöbeln und wohltuender Fußbodenheizung. Diese sorgt gemeinsam mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung in Küche und Flur sowie einer effizienten Gaszentralheizung in den übrigen Räumen für behagliche Wärme - bei erfreulich niedrigen Nebenkosten von nur 170 Euro monatlich inklusive Rücklagen.
Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der in den grünen Außenbereich ausgerichtet ist und zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Ob Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Rückzugsort für die Seele - dieser Platz schafft Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Privatstraße. Die verkehrsberuhigte Lage ist ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die angrenzende Grünfläche bietet zusätzlichen Freiraum - hier können Kinder unbeschwert spielen oder die Natur genossen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, ein Skiraum sowie ein gemeinschaftlicher Spielraum im Untergeschoss zur Verfügung - perfekt für sportlich Aktive und Familien mit Kindern. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand - ideal für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten.
