Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Ausstattung:
Zweifamilienhaus
Baujahr: 1977
Massive Bauweise
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 874 m²
Erdgeschoss:
4 Zimmer
Küche mit EBK
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnfläche ca. 85 m²
Obergeschoss:
4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnfläche ca. 85 m²
Dachgeschoss
Vollkeller
2 Tiefgaragen
pflegeleichter Garten
Objekt: Suchen Sie eine seriöse Kapitalanlage? Dann könnte Sie dieses Zweifamilienhaus in guter Wohnlage interessieren.
Das Haus bietet eine langjährig vermietete Wohnung und eine derzeit freistehende Wohnung mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche, was es für einen Kapitalanleger attraktiv macht. Die Wohnungen bieten genügend Platz für Mieter. Ausgestattet ist die Immobilie im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Badezimmer und Gäste-WC. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WCausgestattet. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum großzügigen Dachgeschoss, der weiteren Raum für Abstellmöglichkeiten etc. bietet. Der Vollkeller mit Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten sind zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Angebots. Für die Mieter steht jeweils ein Kellerraum zur Verfügung. Die zwei Tiefgaragen sind ein weiteres Plus in Wohngebieten mit begrenztem Parkraum. Insgesamt scheint dieses Zweifamilienhaus eine solide Investitionsmöglichkeit zu sein.
Sichern Sie sich rechtzeitig unser Angebot und schauen Sie sich die Immobilie vor Ort an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.01.2033
Energieverbrauchskennwert: 189,8 kWh (m²a)
Baujahr Heizung : 1997
Baujahr Immobilie : 1977
Energieeffizienzklasse: F
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
