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Winningen-Das klassische Winzerhaus 1-2 Familienhaus in Mitten des beliebten Weindorfes

549.000 €

Festpreis

27.06.2025

56333 Winningen

Willkommen in Winningen - Das klassische Winzerhaus
Ein vielversprechendes 1-2 Familienhaus mit Nebengebäuden in Mitten des beliebten Weindorfes.

Dieses im Jahr 1889 erbaute Winzerhaus, mit der typischen Bebauung-Haupthaus- Innenhof, großes massives Scheunen/Lagergebäude präsentiert sich nach umfassenden Modernisierungen sowie Renovierungen in einem modernen, zeitlos schönen Zustand. Das geräumige Anwesen überzeugt mit einer Grundstücksgröße von ca. 560 m² und einer Wohnfläche von ca. 208 m², aufgeteilt in derzeit fünf modernisierte , renovierte sowie teilweise möblierte und ausgestattete Wohneinheiten. Einige der Wohnungen sind derzeit über AirBnB vermietet und bieten somit zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.

Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit, in eine Immobilie in begehrten Lage von Winningen zu investieren. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort verzaubern!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche208,00 m²
- Grundstücksfläche560,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1889
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis17.09.2034

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