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WINDISCH IMMOBILIEN - Zweizimmer Neubau Gartenwohnung in begehrter Lage von FFB!

990,00 €

Nettokaltmiete

09.10.2025

82256 Fürstenfeldbruck

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in ruhiger Wohnlage von Fürstenfeldbruck eine gut geschnittene Neubau-Gartenwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 65m² in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus an.

Das Objekt zeichnet sich aus durch einen offenen Grundriss, die großzügige Südwest-Terrasse mit Garten und vor allem die ruhige und doch zentrale Lage. Das Raumangebot umfasst ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Anschlüssen für eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.
Ein großes Kellerabteil bietet Stauraum für allerlei Hausrat. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz mit Anschluß für eine Wall-Box (E-Ladestation).

Ein gültiger Energieausweis zu dem Gebäude liegt vor. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas, der Energiekennwert beträgt 41,5 kWh.

Unser Fazit: Ideal geeignet für ein Paar, das eine gute Infrastruktur zu schätzen weiß und sich vom Auto unabhängig machen möchte!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete990,00 €
- Nebenkosten255,00
- Warmmiete1.305,00 €
Merkmale
- Wohnfläche65,55 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert41 kWh/m²a
- Gültig bis02.07.2031