WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in ruhiger Lage von Fürstenfeldbruck eine gemütliche, vermietete 1-Zimmer Wohnung mit ca. 33 m² Wohn-/Nutzfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, eine s, großzügigen Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie einer geräumigen Diele mit Einbauschrank. Die überdachte Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung erreichen Sie von dem Wohn-/ Schlafbereich aus und haben einen schönen Blick in die Parkanlage der Wohnsiedlung. Zu der Wohnung gehört ein Einzelaußenstellplatz (Nr. 239) und ein abschließbares Kellerabteil.
Ein gültiger Energieausweis zu dem Gebäude liegt vor. Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas, der Energiekennwert beträgt 104,00 kWh.
Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar.
Die Wohnung ist seit 01.05.20217 für mtl. 400 € (kalt) vermietet. Eine Mieterhöhung wurde noch nicht durchgeführt und könnte im Rahmen der gesetzlichen Regelungen erfolgen.
FAZIIT: Es erwartet Sie eine solide vermietete Wohnung, eingebettet in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage von Fürstenfeldbruck - eine hervorragende Kapitalanlage mit solidem Renditeund Wertsteigerungspotenzial.
