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Wimpasing/Kraiburg am Inn - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem, sonnigem Garten & Weitblick

698.000 €

Festpreis

27.06.2025

84559 Kraiburg (Inn)

Das charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 876 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert, somit entsprechen beide Wohnungen zeitgemäßen und modernen Standards. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, einen sonnigen Außenbereich mit ruhiger Terrasse und einen gemütlichen Freisitz. Dank der zwei separaten Wohneinheiten eignet sich das Haus bestens als Zuhause für Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenkonzept. Alternativ besteht gegebenenfalls die Möglichkeit, das Zweifamilienhaus in ein großzügiges Einfamilienhaus umzuwandeln sowie das Unter- und Dachgeschoss auszubauen, so könnten alle Bereiche nach eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche217,40 m²
- Grundstücksfläche876,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
- Gültig bis24.06.2035

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