Lage: Wilsum ist eine deutsche Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen. Die Wilsumer Berge haben eine Höhe von ca. 80 Meter und sind sehr beliebt.
Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine immer größere Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das "Alte" Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten.
Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Viele mittelständische Unternehmen haben sich in den Gewerbegebieten in Uelsen niedergelassen.
Wissenswertes:
.Ortsteile: Uelsen, Bauerhausen, Lemke, Höcklenkamp, Waterfall
.Fläche: 19,46 km²
.Einwohnerzahl (Stand: Dezember 2018): 5.679
Sehenswertes:
.Bronzezeithof
.Ev.ref. Kirche
.Windmühle
.Wassermühle
.Pickmäijer
.Altes Rathaus
.Waldbad
Ausstattung: - ebenerdiges Wohnen möglich
- Glasfaseranschluss
- Kleinkläranlage für 8 Personen ausgelegt
- zusätzlich zum öffentlichen Wasseranschluss ist eine eigene Hauswasserversorgung vorhanden
- teilweise Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG
- im EG seniorengerechtes WC mit Dusche
Objekt: Ansprechende Hofstelle mit mehreren Nebengebäuden und Stallungen in Wilsum. Wunderschöner alter Baumbestand mit imposanten Eichenbäumen und diversen Obstbäumen. Auf dem ca. 6.269 m² großen Grundstück ist Platz zum Wohlfühlen. In den Stallungen und Nebengebäuden können sie Ihrem Hobby nachgehen, aber auch Tierhaltung wie Pferde / Ponys ist hier möglich.
Die Wohnfläche ist ca. 160 m² und teilt sich im Erdgeschosse auf wie folgt:
- Flur mit Treppe
- Schlafzimmer / aktuell Nähzimmer
- Gäste-WC mit Dusche (seniorengerecht)
- großes Wohn- und Esszimmer
- Küche
- zweites Wohnzimmer
- HWR
- Halbkeller
Im Obergeschoss befinden sich:
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Das Wohnhaus wird über eine Gasheizung aus dem Jahre 1985, sowie über einen Holzvergaserkessel aus dem Jahr 2013 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Eine Fußbodenheizung ist in vielen Räumen verbaut.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Die Stallungen wurden bereits größtenteils zurückgebaut und befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
Der Resthof ist zeitnah verfügbar, ggf. können angrenzende Ackerflächen (1,3 und 0,5 ha) in die Nutzungsgedanken einbezogen werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013
Provision: 4,76 %
