Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Pfullendorf und ist ideal für Familien, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe zwei freundliche Schlafzimmer und ein Gäste WC.
Das Gartengeschoss, das "Herz des Hauses", bietet einen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender, moderner Einbauküche und praktischem Wirtschaftsraum, der aktuell als weiterer Essplatz genutzt wird. Von hier aus gelangt man auch in den Garten. Vom Wohn-/ Esszimmer hat man sowohl Zugang auf die hübsche Sonnenterrasse mit Markise als auch in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein fleißiger Mähroboter dreht hier täglich seine Runden.
Im Obergeschoss liegen drei hübsche Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad. Vom Elternschlafzimmer hat man auch Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich hell, gepflegt und laden zum Wohlfühlen ein.
Die massiv erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Unterkellerung, in der sich, neben der Haustechnik mit Öllager, die Waschküche und ein praktischer Raum für Vorrat, Lager oder Werkstatt befindet.
Das Dachgeschoss ist bis auf ein gemütliches Gästezimmer im Dachspitz noch nicht ausgebaut. Mit überschaubarem Aufwand könnte man hier weiteren Wohnraum schaffen.
Ausbaupotenzial ist gegeben!
Für ein Konzept eines Mehrgenerationen-Haushalts steht ein 2021 eingebauter, voll funktionsfähiger Treppenlift zur Verfügung.
Zwei Garagen, eine kleinere mit Durchgangstüre in den Garten und eine große mit elektrischen Torantrieb, bieten reichlich Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Die Energieklasse F weist auf einen höheren Energiebedarf hin, aber das ist bei einem Massivbau aus diesem Baujahr, mit dieser Größe und Ausstattung nicht ungewöhnlich.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell und problemlos im neuen Zuhause einzuleben.
Die attraktive Wohnlage, die gut durchdachte Grundrissgestaltung, der gepflegte Zustand und das weitere Ausbaupotenzial machen aus dieser Immobilie etwas ganz Besonderes!
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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