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++ WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE ++ Strandnahes Reihenhaus mit großer Sonnen-Terrasse! ++

23.06.2025

23743 Grömitz

Dieses bezaubernde Reihenhaus liegt eingebettet in einer idyllischen Reihenhaussiedlung, bestehend aus fünf Reihenhäusern - auf einem ca. 1.065m² großen Grundstück (WEG).

Durch die ruhige und grüne Lage, in einer verkehrsberuhigten 30 Zone - Sackgasse und die Nähe zum Strand ist es ein wahres Paradies für Familien und Kinder.

Das massiv gebaute Reihenhaus wurde 1992 errichtet, verfügt über eine eigene Gasbrennwertheizung von 2023 und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die doppelt isolierverglasten Holzfenster wurden 2019 teilweise erneuert.

++ Ob Erst- Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung - bei diesem Objekt ist alles möglich ++

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche136,00 m²
- Grundstücksfläche1.065,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert55 kWh/m²a
- Gültig bis02.05.2035

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