/10

Willkommen in Ihrem neuen Familien-Traumhaus!

349.000 €

Festpreis

20.05.2025

52511 Geilenkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Familien-Traumhaus!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Geilenkirchen. Durch die ländliche Atmosphäre, gepaart mit der Erreichbarkeit der Stadt, bietet dieses Zuhause den Jackpot für junge Familien.

Auf einer Wohnfläche von ca. 249m² befinden sich über drei Etagen verteilt insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche sowie ein atemberaubender Wintergarten mit einer fantastischen Sicht ins Grüne von Nirm.
Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet ein Heimkino, einen Vorratsraum, welcher unmittelbar aus der Küche zu erreichen ist, eine Werkstatt sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Der Empfang zeigt sich in seiner vollen Pracht und beeindruckt durch sein stilvolles Treppenhaus. Von hier gelangen Sie unmittelbar in die Küche sowie in das Esszimmer und das dahinter liegende Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten.

Das Wohnzimmer Ihres neuen Zuhauses bietet jede Menge Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Von hier aus blicken Sie durch die große Fensterfront auf Ihr Anwesen und genießen die wohltuende natürliche Wärme des Kamins. Im Sommer verschafft Ihnen die integrierte Klimaanlage einen kühlen Kopf! Sie gelangen unmittelbar vom Wohnzimmer aus auf Ihren großzügigen Wintergarten, welcher zusätzlich über einen Balkon verfügt. Von hier aus gelingt Ihnen jedes Grill-Event mit Freunden und der Familie im Handumdrehen.
Durch die östliche Ausrichtung des Wintergartens genießen Sie schon am frühen Morgen die ersten Sonnenstrahlen bei der ersten Tasse frisch aufgebrühten Kaffee.

Auf Ihrer Grundstücksfläche von ca. 1.460m² genießen Ihre Kinder das Heranwachsen im eigenen Garten, in dem sowohl ausreichend Platz für ein Trampolin, ein Fußballtor und für all das ist, was ein Kinderherz höher schlagen lässt. Darüber hinaus bietet Ihnen das Grundstück ausreichend Gartenfläche, um Ihren Kindern das wertvolle Wissen zu vermitteln, ihre eigenen Lebensmittel anzubauen, und das komplexe Wirkungsgefüge der Natur näherzubringen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro mit Balkon sowie ein hochwertig saniertes Familienbadezimmer mit bodentiefer Dusche.
Die Deckenspots, welche sich über die gesamte Wohnfläche erstrecken, sorgen rundum für einen außerordentlich hohen Wohnkomfort.

Das gesamte zweite Obergeschoss dient als riesiges Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer.