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Willkommen in Ihrem neuen Domizil

247.000 €

Festpreis

14.05.2025

31860 Emmerthal

Gutes Preis/ Leistungsverhältnis

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, Bj. 1959, mit einem Erweiterungsbau aus 1971. Es wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnfläche beträgt zusammen ca. 158 m² (ca. EG 82 m², OG ca. 75,85 m²). Es steht auf einem ca. 1.100 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnung im OG ist zurzeit vermietet. Die Wohnung im EG ist frei.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend liebevoll modernisiert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche158,00 m²
- Grundstücksfläche1.100,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert289 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.03.2025
- Gültig bis27.03.2035

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