Willkommen in Ihrem neuen 2 Zimmerreich!

670,71 €

Nettokaltmiete

08.11.2025

90469 Nürnberg

Diese charmante Wohnung hat 2 Zimmer, die sich auf 54 m² verteilen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat Zugang direkt zu dem in Zukunft geplanten Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und erweitert somit den Wohnraum ins Grüne. Die Böden der Wohnung sind mit einem Design-Vinyl-Belag in Holzoptik ausgestattet. Dieser verleiht der Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl und ist zudem pflegeleicht. Im modernen Tageslichtbad mit Badewanne gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. Die Zentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für eine kuschelige Atmosphäre in Ihrer Wohnung. Ein Keller verspricht zusätzlichen Stauraum. Aufgrund des Gartenanbaus wird sich die Miete um ca. 70 € monatlich erhöhen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete670,71 €
- Nebenkosten146,00
- Heizkostenbetrag69,00
- Warmmiete885,71 €
Merkmale
- Wohnfläche52,67 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert94 kWh/m²a
- Gültig bis23.04.2031

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