Kissing
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Willkommen ! Die Umzugskartons gepackt ?

399.000 €
Festpreis
06.07.2025
86438 Kissing
Willkommen ! Umzugskartons schon bereit?

Die freundliche 3 Zimmer-Maisonettewohnung im 2. und 3. Stock wartet schon auf Sie.
Singles, Paare oder auch eine kleine Familie finden dort Platz und können sich gemütlich einrichten.

Die Wohnungstüre auf – und schon gelangt man in den zentralen,
großzügigen Eingangsbereich.
Alle Räume im 2. Stock sind von hier aus direkt erreichbar.
Der besondere Eye-Catcher von hier der Blick nach oben zur offenen Galerie. Eine breite, bequeme Treppe führt Sie nach oben in den 3. Stock.

Richten wir zuerst den Blick in den Hauptwohnbereich im 2. Stock.
Von rechts nach links sehen wir:
-das geräumige, helle Wohnzimmer mit dem Zugang zum überdachten, großen Süd-/Westbalkon
Gemütlich Frühstücken oder am Abend den Tag ausklingen lassen,
was gibt es schöneres?
-die Küche mit Außenfenster und Abluft. Eine Einbauküche ist vorhanden,
die elektrischen Geräte wie Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und
Glaskeramikplatte wurden vor 4 Jahren mit Markengeräten erneuert.
Dies kann alles kostenlos übernommen werden.
-weiter geht es in das Schlafzimmer mit Südfenster.
An der langen Seite hat auch großer Kleiderschrank mit 3 Meter Breite seinen Platz.
-das geräumige Badezimmer mit Wanne, Toilette
jeweils ein Außenfenster.

Nun geht es nach oben in den 3. Stock. Oben steht man auf der offenen Galerie.
Breit genug für einen Schreibtisch oder Schrank. Das Dachflächenfenster lässt
viel Licht von Westen herein.

Von hier hat man Zugang zum Kinderzimmer oder Büro.
2 Südfenster lassen viel Licht in den Raum.
Über die Galerie führt der Weg in die große Dusche mit WC.
Hier sind 2 Dachflächenfenster für schnellen Luftaustausch.
Von hier aus gelangt man direkt über einen separaten Ausgang ins Treppenhaus.
Dieses Zimmer wurde Frühjahr 2023 teilsaniert. Eine neue Duschwanne, tiefergelegt; hochwertige Duschkabine und Spiegelschrank eingebaut.
Die komplette Seite (Eingang/Dusche) wurde freigelegt und neu verfliest.
Die 3 WC sowie die Wandspülungen wurden erneuert.

Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung.

Und in der Tiefgarage warten 2 Stellplätze auf Ihre Fahrzeuge.

Wie gefällt Ihnen der Blick und Rundgang durch die Wohnung?










































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche91,76 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1993
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.01.2018
    • Gültig bis10.01.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort86438 Kissing
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.07.2025
  • Anzeigen­kennung9f51fa2d
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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