Willkommen daheim: Klimaneutrales DHH mit sonnigem Garten & Terrasse ab Dezember 2025 zu vermieten

1.980,00 €

Nettokaltmiete

03.10.2025

42489 Wülfrath

Neues Wohnprojekt in Wülfrath

Die ca. 143?m² große Miet-Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept über 3 Etagen, eine eigene Terrasse mit Garten, modernste Haustechnik und hohen Wohnkomfort.

Vermietung ab 01.Dezember 2025!

Highlights der Mietimmobilie:
- Neubau (Fertigstellung in Kürze) - Erstbezug!
- Ca. 143?m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen
- KfW-40-NH Standard (QNG-zertifiziert) - energieeffizient & nachhaltig
- Eigene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- 100?% erneuerbare Energie durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung & Wärmedämmung für maximalen Komfort
- Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
- Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.980,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche253,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert17 kWh/m²a
- Gültig bis01.01.2035

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