Willich
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Familientraum in Willich - Romantische Doppelhaushälfte mit schönem Garten!

495.000 €
Festpreis
12.05.2025
47877 Willich
Familienglück in Willich!
Im Jahre 1992 in massiver Klinkerbauweise errichtet, verfügt diese behaglich ausgestattete und voll unterkellerte Doppelhaushälfte über eine optimal aufgeteilte Wohnfläche.
Ihnen stehen 140m² absolut großzügig gestaltete Wohnfläche zur Verfügung, hell und freundlich, "penibelst" gepflegt.
Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer bereits diverse Modernisierungen vorgenommen.
Ausnahmslos erstklassige Materialien fanden hierbei Verwendung.

Der Hauseingang befindet sich seitlich, somit von der Straßenseite abgewandt und bietet mit der vorgelagerten Freifläche einen harmonischen und heimeligen Eindruck.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, eine voll eingerichtete Küche und dem heutigen Trend entsprechend gestaltetes, modernes Gäste-WC sowie weiteren Platz für den Garderobenbereich. Der kombinierte Wohn-Essbereich mit ca. 41m² Wfl. wurde mit einem Panorama-Kamin (Elektro) harmonisch gestaltet. Das großzügige Fenster mit Beschattung bietet einen wundervollen Blick in den Garten und ermöglicht den Zugang auf die Terrasse bzw. in den sonnigen Garten.
Ein eleganter Treppenaufgang mit Naturstein setzt weitere Akzente.
Das lichtdurchflutete und wohnliche Obergeschoss steht dem in nichts nach.
Das geräumige Schlafzimmer wurde geschmackvoll gestaltet.
Die beiden Zimmer (Schlaf- und Arbeitszimmer) zur Gartenseite verfügen ebenfalls über die Option, die Zwischenwand herauszunehmen, um ganz nach Bedarf, ein äußerst geräumiges Schlafzimmer zu erhalten. Das extravagante Badezimmer mit großer Dusche lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Ad-On bietet der bereits ausgebaute Spitzboden.

Das traumhafte Gartengrundstück wurde ebenfalls mit viel Liebe aufwändig gestaltet und verleiht somit dem Ganzen einen außergewöhnlichen Charme.
Der Garten ist üppig und romantisch eingewachsen. Der Teich, gesäumt von Seerosen und umgeben von dichtem, grünem Laub, bietet eine friedliche Atmosphäre.
Ein Rosenbogen, der den Eingang zu einem versteckten Bereich des hinteren Gartens markiert, verleiht dem Garten eine zusätzliche romantische Note. Insgesamt strahlt der Garten eine gemütliche Atmosphäre aus, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Im vollständig gefliesten Keller liegt neben einem Hauswirtschafts-/Lager- bzw. Waschraum ein weiterer großer Raum.

Zu erwähnen bleiben nun noch eine Garage mit ausreichend Abstellfläche für einen PKW, Fahrräder etc. und direktem Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten sowie eine davorliegende Stellplatzfläche für zwei weitere Fahrzeuge.




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche416,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert105 kWh/m²a
    • Gültig bis06.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort47877 Willich
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum12.05.2025
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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