Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, verfügbar ab dem 15. Juli 2024. Ideal gelegen in der Nähe des begehrten Villenviertels, bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil.
Mit großzügigen 65 Quadratmetern im 1. Obergeschoss genießen Sie hier eine optimale Raumnutzung. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige weiß gefließte Balkon, der perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Layout mit einem geräumigen Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Kochbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Böden in der Wohnung sind zum Teil mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad praktisch und stilvoll gefliest sind. Die Wohnung wird durch eine eigene Heizungstherme beheizt, was Ihnen volle Kontrolle über Ihre Wohntemperatur ermöglicht.
Die monatliche Miete beträgt 425,00 € zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 100,00 €. Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten wird erhoben.
Ein Energieausweis ist vorhanden und zeigt einen Endenergieverbrauch des Gebäudes von 176,8 kWh/(m²a). Der Ausweis ist gültig bis zum 23.08.2032 und zeigt Erdgas als Energieträger.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Raumaufteilung: 65 qm im 1. OG mit großem Balkon
2 Zimmer, Küche, Bad
1 Kellerraum
Bad mit Dusche und Badewanne und Tageslicht
Raumaufteilung: 65 qm im 1. OG mit großem Balkon
2 Zimmer, Küche, Bad
1 Kellerraum
Bad mit Dusche und Badewanne und Tageslicht
