Lage: Oberwildflecken ist ein Gemeindeteil des Markts Wildflecken in Unterfranken.
Wildflecken mit seinen Ortsteilen Wildflecken, Oberbach und Oberwildflecken bietet für Einheimische, Urlaubs- und Erholungssuchende sowie für die Industrie- und Wirtschaft ideale Bedingungen.
Unsere Marktgemeinde liegt leicht erreichbar im Herzen Deutschlands im Biosphärenreservat und Naturpark Bayerische Rhön.
Die Autobahn A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² und einem Grundstück von ca. 500 m² ein komfortables Zuhause für seine Bewohner. Mit einer zeitgemäßen Renovierung und regelmäßiger Wartung präsentiert sich das Haus in einem erstklassigen Zustand.
Die Fenster wurden 2002 und 2007 auf doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden umgerüstet. Das Dach ist bereits isoliert und die Ölheizung inklusive der Leitungen im Keller 2007 erneuert, ebenso wie der Warmwasserboiler 2021. Die kompletten Wasserleitungen wurden 1992 ausgetauscht.
Eine 5 cm starke Dämmung und eine 10 cm starke Dämmung auf der Wetterseite, umhüllt das Haus und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Im Keller befindet sich eine Sauna, die für entspannende Momente sorgt und das Wohlbefinden steigert.
Das Erdgeschoss ist mit Parkettboden, während die Schlafräume mit Laminat und die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem schönen Eingangsbereich auch noch eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss rundet das Angebot mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne ab.
Der wunderschöne Garten lädt mit seiner liebevollen Gestaltung und einem kleinen Bachlauf dazu ein, die Natur zu genießen. Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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