26.04.2024
72218 Wildberg (Baden-Württemberg)
Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte in Wildberg-Wächtersberg
Lage: Das Haus befindet sich in direkter Waldrandlage in einer reinen Anliegerstraße ohne störenden Durchgangsverkehr.
Hier wohnen Sie im Wohngebiet "Wächtersberg", hoch über den Dächern der Stadt Wildberg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte finden Sie direkt im Kernort. Wildberg ist durch seinen Schäferlauf bekannt und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung aus.
Die Kernstadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Calw und Nagold. Durch die Nagoldtalbahn haben Sie hier auch Anschluss an das überregionale Schienennetz. Die Autobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar und verbindet Sie gut mit den Wirtschaftsregionen Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen.
Ausstattung: - verputzte Wände
- Einbauküche inkl. Elektro-Großgeräte im Kaufpreis enthalten
- Fußbodenheizung
- Pelletofen mit Wassertasche (Zentralheizung)
- Solaranlage
- Einzelgarage
- Terrasse
- Garten
- Hofraum
- eingezäuntes Grundstück
- Grill
Objekt: Sie suchen ein neues Zuhause? Hier ist es!
Das Erdgeschoss bietet einen offenen und modern geschnittenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur angrenzenden Terrasse. Diese ist überdacht mit einem lichtdurchlässigen Plexiglasdach und verfügt über einen schönen Holzdielenboden. Von der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den Wald. Über eine Treppe erreichen Sie den ebenen Gartenbereich mit Zugang zum angrenzenden Weg und Wald. Unter der Terrasse ist Platz zur Lagerung von Gartenutensilien. Die Einbauküche inkl. Elektro-Großgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf dieser Etage befindet sich ein separates WC und die Haustechnik. Abgerundet wird das gemütliche Ambiente durch einen freistehenden und wasserführenden Pellets-Kaminofen. Dieser versorgt auch die Zentralheizung/ Fußbodenheizung mit warmem Wasser. Unterstützt wird der Pelletofen durch eine Solaranlage.
Über eine schöne Echtholz-Treppe gelangen Sie in die Wohnräume im Obergeschoss. Hier gibt es drei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und WC.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht als Aufenthaltsraum genehmigt, wurde aber nachträglich ausgebaut. Aktuell ist keine Zentralheizung vorhanden. Die Fläche im Dachgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten und beträgt ca. 36 m².
Der großzügige Hofraum bietet Platz für mind. 3 Kfz, Die Einzelgarage ist groß und bietet genügend Lagerraum, z.B. für die erforderlichen Heizpellets.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dem Haus und der Lage begeistern.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
