Objektbeschreibung: NATÜRLICH LEBEN – ZENTRAL WOHNEN
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen
Traumwohnung im idyllischen Wiggensbach,
staatlich anerkannter Erhohlungsort im Allgäu!
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv zwei Neubau-
Eigentumswohnungen in ökologischer EH40-
Holzbauweise präsentieren zu dürfen, die im Zuge
einer Dachaufstockung des ehemaligen
Raiffeisenbank- Gebäudes im Ortskern entstehen.
Tauchen Sie ein in die beschauliche Atmosphäre
dieser charmanten Gemeinde und entdecken Sie die
Vorzüge zentraler Wohnlage und individuellen
Gestaltungsmöglichkeiten.
Hier, inmitten der malerischen Landschaft des
Allgäus, erwartet Sie eine Oase der Ruhe, gepaart
mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des
täglichen Lebens.
Lagebeschreibung: Wiggensbach ist eine charmante Gemeinde im Allgäu
und liegt eingebettet in die malerische Landschaft des
Voralpenlandes, etwa 10 Kilometer südwestlich von
Kempten, der größten Stadt der Region.
Die Umgebung wird von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt,
was der Gegend eine besondere Ruhe und natürliche
Schönheit verleiht.
Die Gemeinde selbst besticht durch ihren historischen
Charme. Traditionelle bayrische Architektur prägt das
Ortsbild, mit gepflegten Fachwerkhäusern und
blumengeschmückten Balkonen. Das Zentrum von
Wiggensbach bietet eine angenehme Mischung aus
Geschäften, Cafés und lokalen Handwerksbetrieben.
Die landschaftliche Vielfalt rund um Wiggensbach macht
die Region zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde
und Outdoor- Enthusiasten. Wanderwege führen durch
die umliegenden Wälder und ermöglichen
beeindruckende Ausblicke auf die Alpen. Auch
Radfahrer finden hier ideale Bedingungen, um die
Gegend zu erkunden.
Die Nähe zu den Alpen begeistert Wintersportler und
Wanderbegeisterte, Badeseen, Golfplatz und idyllische
Spazierwege finden sich direkt vor der Haustüre.
Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität und die
Möglichkeit, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens
als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu
genießen.
Projekt: Durch die Aufstockung des bestehenden Wohn- und
Geschäftshauses (ehemaliges
Raiffeisengebäude) entstehen im Dachgeschoss
zwei geräumige Eigentumswohnungen.
Die zentrale Lage im Herzen von Wiggensbach
sorgt dafür, Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Banken sowie
Schule und KiTa fußläufig in wenigen
Gehminuten zu erreichen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein
Co. Work, das Büroräume und flexible
Schreibtische an Selbständige, Unternehmen
und Freiberufler vermietet (eigener Eingang).
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei sanierte
Wohnungen, die aktuell vermietet sind.
Ein eigener Plattform- Treppenlift im
Treppenhaus sorgt für Barrierefreiheit und
erleichterte Transportmöglichkeit.
BEZUGSFERTIG 2025
Provision: provisionsfrei
