Ausstattung: Das 10 - Familienhaus liegt im westlichen Teil der Stadt auf einem Erbbau-Grundstück der evangelischen Stiftung Pflege Schönau, der Vertrag läuft noch 50 Jahre
5 Wohnungen sind an ein gemeinnütziges Unternehmen in Wiesloch vermietet, so daß man einerseits einen zuverlässigen Anker-Mieter hat, der sich auch selbst um seine Wohnungen kümmert, aber andererseits auch genügend Wohnungen zur flexiblen Vermietung, bis hin zu einer Eigenbedarfs-Kündigung
Der Erbbauzins wurde in 2024 gerade erhöht, so daß man jetzt für einige Jahre Ruhe hat - er beträgt jetzt 5EUR/m² im Jahr, also sehr niedrig, gerade 0,93% des aktuellen Bodenrichtwertes.
Balkone und Garten gehen nach Westen, Sie haben also viel Sonne.
Direkt vorm Haus sind 9 Kfz-Stellplätze und 4 Garagen
Das Haus ist gut gepflegt und ist schon lange im Besitz des Eigentümers, der jetzt aus Altersgründen verkaufen möchte.
Immobilienart: Häuser
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze
Provision: 6% Käuferprovision
