Lage: Wiesensteig liegt im oberen Filstal im Landkreis Göppingen. Verkehrsgünstig verläuft am Rande der Stadt der Albaufstieg der A 8 in Richtung München - Stuttgart. Die Gemeinde hat somit eine günstige Verkehrsanbindung zum Großraum Stuttgart
Die landschaftlich reizvolle Lage der Schwäbischen Alb ermöglicht nahezu alle Freizeitaktivitäten die das Herz begehrt. Sie wohnen dort wo andere Urlaub machen.
Zudem bietet die Gemeinde ein reges Vereinsleben und verfügt mit der Franz-Xaver-Messerschmidt-Schule verfügt Wiesensteig über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Ausstattung: * Baujahr: 1964
* Wohnfläche: 135 m²
* Grundstücksfläche: 1109 m²
* Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten
* Großer Garten mit 2 gemauerten Gartenhäusern
* Große offene überdachte Terrasse
* Garage vorhanden
* Waschraum und Heizraum vorhanden
* Ideal für kreative Wohnideen
Objekt: Angebotene Immobilie in Wiesensteig: Charmantes Haus mit Potenzial
Diese Immobilie aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von 135 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1109 m² in der malerischen Gemeinde Wiesensteig. Das Haus wurde so konzipiert, dass theoretisch zwei separate Wohneinheiten möglich sind.
Der Zugang zur oberen Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang, der in die erste Wohneinheit führt. Von hier aus gelangt man in den Flur und von dort aus in alle Räume, darunter eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick über Wiesensteig, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer, die dank ihrer großen Fensterfronten besonders hell und gemütlich sind.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der riesige Garten, der mit zwei gemauerten Gartenhäusern und reichlich Platz zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Eine große überdachte offene Terrasse neben dem Haus bietet Platz für tolle Feste.
Eine Garage sowie ein Waschraum und Heizraum runden das Angebot ab.
Obwohl die Immobilie eine altersbedingte Sanierungsbedürftigkeit aufweist, bietet sie enormes Potenzial. Mit einer zeitgemäßen Sanierung kann hier Ihr Wohntraum wahr werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.19, Distanz zum Gymnasium: 13.50, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.65, Distanz zur Autobahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
