Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die
Familie. Einzugsfertige Erstellung als Niedrigenergiehaus.
In ihrem neuen Zuhause erwarten Sie helle und lichtdurchflutete
Räume und ein großzügiges Badezimmer!
Im Kaufpreis enthalten ist die einzugsfertige Erstellung inkl. aller
Maler- und Tapezierarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge.
Das Dachstudio ist zum Ausbau vorbereitet und kann auf Wunsch
und gegen Mehrpreis ebenfalls vollständig ausgebaut werden.
Natürlich darf auch ein Erker nicht fehlen.
Das Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Vertrauen Sie auf eine über 50-jährige Erfahrung im
Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen
Fachleuten.
Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis!
Nutzen Sie die aktuelle Fördermöglichkeit für ein zinsgünstiges Darlehen im Programm
KfW-40 Effizienzhaus. Sprechen Sie uns an!
Ausstattung: Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige
Ausstattung inklusive vieler Extras. So ist z.B.
modernste Heiztechnik in Form einer hocheffizienten
Wärmepumpe bereits im Kaufpreis enthalten.
In Verbindung mit einer energiesparende 3-fach Wärme-
schutzverglasung bedeutet dies einen niedrigen Heizungs-
verbrauch.
Ebenso erhalten Sie ohne Mehrpreis eine Blower-Door
Dichtheitsprüfung. Sicherheit von Anfang an!
Das dürfen Sie erwarten:
= Solide Bauausführung
= Moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Wärmepumpe
= komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
= formschöne Echtholz-Innentreppen in massiver Buche
= Eine begehbare Dusche
= hochwertige Fliesen
= Rollläden an allen Fenstern
= 3-fach Wärmedämmverglasung
= Blower-Door-Dichtheitsprüfung
= ein Smarthome-Paket
= und vieles mehr…
Sonstiges:
Hinweis: Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein
Beispiel einer möglichen Ausführung.
Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist ohne
Mehrkosten nach Ihren Wünschen möglich.
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten,
der allgemeinen Baunebenkosten und Außenanlagen.
Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf
bleiben vorbehalten.
Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit
wenig Eigenkapital möglich ist?!
Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder
und unterstützen Sie bei der Beantragung.
So kann z.B. eine Familie einen Anspruch auf bis zu 200.000,- €
zinsverbilligtes Förderdarlehen haben (aktueller Zinssatz 0,60 %
nominal, 0,68 % effektiv gem. PangV, Zinsfestschreibung 20 (!)
Jahre. Stand Mai 2024.
Fragen? Sprechen Sie uns an und nutzen die individuelle
Förderberatung!
Lagebeschreibung: Der Bauplatz befindet sich in einem gewachsenen Umfeld im
Stadtteil Südost und ist geprägt mit Einfamilienhausbebauung.
Er bietet durch seine direkte Süd-West-Ausrichtung einen hohen
Wohnwert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Infrastuktur ist ideal.
Die Innenstadt Wiesbadens erreichen Sie in kurzer Zeit.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der
Autobahnen A 66 und gelangen zügig in das gesamte Rhein-
Main-Gebiet.
Provision: Im Rahmen der Erwerbsnebenkosten fällt auf das Grundstück anteilig ein Maklerhonorar von 3,57 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an.
