Die im Jahre 1885 erbaute und als Kulturdenkmal registrierte Altbauvilla befindet sich auf einem 585 qm Grundstück und liegt direkt an den Nerotalanlagen.
Auf der Vorderseite des Grundstücks befinden sich 4 Garagen. Auf der Rückseite befindet sich ein Terrassierter Gartenbereich mit einer an das Gebäude angrenzenden Pergola.
Die Villa verfügt über 3 Wohnungen, von denen derzeit 2 vermietet (Erd- und Dachgeschoss) und eine bereits freigesellt ist (1. Obergeschoss). Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer mit einem eigenen Bad.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- 2-Zimmer, Küche, Bad, Terrasse sowie eine kleine separate Einheit mit 1 Zimmer und Bad mit ca. 79,92 qm.
1.Obergeschoss:
- 2-Zimmer, Flur, Ankleide, Wohnküche, Tageslichtbad , Gäste-WC, Balkon mit ca. 94,82 qm Wfl.
Dachgeschoss:
- 3-Zimmer, Flur, Wohnküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, ausgebauter Dachboden mit ca. 85,56 qm Wfl.
Dies sind die Highlights dieses Immobilienangebotes:
- Die begehrte Lage an den Nerotalanlagen
- 3 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 260,00 qm Wfl.
- Neue Gaskombithermen in allen Wohnungen
- 4 Garagen
- Größte Wohnung im Obergeschoss bereits freigestellt
