Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit viel Potenzial!
Dieses sofort verfügbare Einfamilienhaus steht auf einem gepflegten und ruhigen ca. 760 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Wiesbaden. Das Haus wurde Anfang der 60er Jahre gebaut. Die zwei Wohnebenen haben auch heute noch einen sehr attraktiven Schnitt, sodass der Erhalt der Grundsubstanz ein Nachhaltiger Baustein ist.
Im Erdgeschoss ist neben der großen Diele ein Gäste-WC, die Küche sowie das angrenzende Wohn-/Esszimmer. Von hier aus ist auch die Terrasse zu betreten. Im Obergeschoss finden Se neben einem Badezimmer drei Schlafzimmer sowie ein Balkon mit Blick in den wunderschönen Garten.
Das Haus ist unterkellert und bietet einen weiteren Raum als Hobbyraum oder Arbeitszimmer an.
Weitere Kellerräume sind zur Lagerung hervorragend geeignet.
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse mit familienreichen und freundlichen Nachbarn.
Sie suchen mit einer weiteren Familie ein Grundstück zur Bebauung oder planen ein weiteres Haus auf diesem Gurndstück zu bauen?
Sprechen Sie uns dazu gerne an, das Grundstück bietet mehr als nur die Bestandsimmobilie!
Auch für Bauträger interessant!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Dieses sofort verfügbare Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Wiesbaden oberhalb des Mosbachtals.
Die Lage oberhalb des Mosbachtals zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen und eine familienfreundliche Umgebung besonders aus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Autobahn, Bus und Bahnanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
An öffentlichen und privaten Kindergärten sowie weiterführende Schulen mangelt es in dieser beliebten Lage nicht.
Die Immobilie liegt im Einzugsgebiet der Diesterweg-Grundschule.
Ausstattungsübersicht: Einfamilienhaus auf seltenem Grundstück!
- sofort verfügbar!
- Baujahr 1963
- 2 Wohnebenen
- unterkellert mit Hobbyraum/Arbeitszimmer und weiteren Lagerräumen
- ca. 125 m² Wohnfläche
- ca. 763 m² Grundstück
- Massivbau
- Gas-Zentralheizung
- Dachboden
- Garage und Stellplatz
- Sanierung oder/und Neubau
- Bebauung nach §34 BauGB
Wir stehen Ihnen für einen persönlichen Termin gerne zur Verfügung.
Hinweise: Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die die Maklerin als verlässlich hält. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung.
Evtl. enthaltene Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu!
Provision: Die von Käufer und Verkäufer zu zahlende Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt jeweils 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
