Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 227 m² großen Grundstück ein tolles Wohnkonzept für Familien oder Kapitalanleger. Das Haus ist ruhig gelegen und über einen privaten Fußweg erreichbar, der ausschließlich zu diesen Doppelhaushälften führt und somit ein besonders hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Beim Betreten empfängt Sie ein separater Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobennische. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Kamin. Ein großes Panoramafenster gibt den Blick in den Garten frei und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit einem kleinen Außenkamin. Die separate Küche mit Fenster zum privaten Fußweg hin ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene, ebenso wie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Zudem befinden sich hier zwei geräumige Zimmer: Das größere wird aktuell als Homeoffice genutzt und verfügt über ein weiteres Panoramafenster mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Das zweite Zimmer dient als Schlafzimmer. Sowohl im Ober- als auch im Dachgeschoss wurde hochwertiges Parkett verlegt, während das Erdgeschoss mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Zwei davon dienen aktuell als Arbeitszimmer, können jedoch problemlos in Kinderzimmer umgewandelt werden. Eines dieser Zimmer verfügt zudem über einen kleinen Balkon.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit insgesamt vier Räumen. Einer dient als Heizraum, die anderen werden aktuell als Lagerfläche genutzt. Hier besteht jedoch auch die Möglichkeit, einen Fitness- oder Partyraum einzurichten.
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage.
Das Haus bietet Familien ein großzügiges Platzangebot in ruhiger Wohnlage und ist ideal für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause suchen. Gleichzeitig ist es auch für Kapitalanleger interessant, da es derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
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