Mainz-Kostheim: perfektes Baugrundstück in 1-A-Lage

360.000 €

Festpreis

07.05.2024

55246 Wiesbaden

Objekt: Mainz-Kostheim: Hübsches, freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
mit zusätzlichem, perfektem Baugrundstück in 1-A-Lage

Im Überblick:
- zusammen oder getrennt erwerben
- Einfamilienhaus mit 4 bis 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon mit Garten
- ideal bebaubares Grundstück für freistehendes Einfamilienhaus
- älterer, aber gepflegter Allgemeinzustand
- familienfreundliche Wohnlage

Baugrundstück:
Fläche:
ca. 467 m²

Bebauung:
Grundstück bebaubar wie Nachbarschaftsbebauung
überwiegend 2 Vollgeschosse + Dach in unmittelbarer Nachbarschaft
Bebaubare Grundfläche ca. 86 m² (ca. 7.85m x 11m)

GRZ:
0,25

GFZ:
0,5

Kaufpreis:
360.000,- EUR bei Einzelerwerb, ohne Wohnhaus

Grundstück mit Wohnhaus:
Wohnfläche:
ca. 115 m²

Grundstück:
660 m²

Erdgeschoss:
Flur, großes, unterteilbares Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellkammer und Gäste-WC

Obergeschoss:
2 Zimmer, eins davon mit Balkon, ein abtrennbares Durchgangszimmer, Bad und Flur

Kellergeschoss:
1 Kellerabstellraum, Heizungsraum, Waschküche und kleine Garage

Baujahr:
1958/59

Fenster/Heizung:
überwiegend modernisierte Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Öl-Heizung

Ausstattung:
massiver Parkettboden und Dielen in den Wohnräumen, Kachelofen im Wohnzimmer

Stellplätze:
2 Garagen und reichlich Platz für weitere Außenstellplätze

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung nicht vor

Freistellung:
bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich

Kaufpreis:
525.000,- EUR bei Einzelerwerb, ohne Baugrundstück

Kaufpreis:
885.000,- EUR bei Gesamterwerb

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Stichworte: Bundesland: Hessen
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