Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.921,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.672,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage einer Anliegerstraße des Wiesbadener Stadtteils Biebrich.
In direkter Nähe befindet sich das Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 300 m entfernt und fußläufig zu erreichen. Zur Stadtmitte sind es ca. 2 km... zu Fuß in einer knappen halben Stunde oder mit dem Bus schnell erreicht.
Die Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen sind hervorragend und in kurzer Entfernung.
Ausstattung: - 3 Zimmer-Eigentumswohnung
- 2 Schlafzimmer
- 1 Tageslicht-Badezimmer
- Große Einbauküche
- Hochwertige Parkettfußböden
- Rolläden
- Südwest-Balkon sowie kleine Terrasse
- 2 ebenerdige Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
- 1 Duplex-Parker in der Tiefgarage
- Kellerraum
Objekt: Eine gepflegte, große und helle 3 Zimmer-Wohnung wartet auf ihren Besitzerwechsel!!!
Ruhig im Hochparterre eines gepflegten Hauses gelegen, beinhaltet sie "Stadtkomfort" ebenso wie "Landliebe"! Besonderheit dieser Wohnung ist eindeutig die Größe! 2 Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer sowie eine große Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln bieten sehr viel komfortablen Lebensraum. Der Südwest-Balkon lädt ein, die Frühjahr-, Sommer- und Herbstmonate im Freien zu genießen.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet; das Tageslicht-Badezimmer verwöhnt mit Wanne, Duschkabine und viel Platz.
Ganz besonders: Zwei ebenerdige Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Duplex-Parkplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung!!! Ein großer Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume komplettieren dieses attraktive Wohnungsangebot!
Zur Information: Die Wohnung ist aktuell an eine sehr nette Familie vermietet.
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Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16
Provision: 3% inkl. MwSt. Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
