Wiesbaden
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Wiesbaden Sonnenberg, Einfamilienhaus mit optimaler Raumaufteilung in einmalig ruhiger Wohnlage

869.500 €
Festpreis
19.05.2025
65191 Wiesbaden
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit seiner klaren Architektur, großzügigen Raumaufteilung und einem durchdachten Wohnkonzept. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und direkten Zugang zum Garten bieten, sowie ein an die Küche angrenzendes Esszimmer. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein modernes Duschbad sowie ein praktisches Arbeitszimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der großzügige Eingangsbereich vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Komfort.

Das Obergeschoss bietet ein beeindruckend großes Elternschlafzimmer mit einer Wohnfläche von fast 25 m². Zudem stehen Ihnen zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad zur Verfügung. Von der lichtdurchfluteten Diele gelangen Sie auf einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell an einen amerikanischen Mieter vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt noch zwölf Monate. Danach besteht die Möglichkeit, das Mietverhältnis zu beenden. Der derzeitige Mieter wohnt bereits seit zwei Jahren im Haus und plant nach drei Jahren seine Rückkehr in die Vereinigten Staaten. Die Nettomiete beträgt EURO 2.561,00.

Dank der ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre in einem stilvollen Ambiente suchen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche381,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1976
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert245 kWh/m²a
    • Gültig bis02.01.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort65191 Wiesbaden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennung217eaeb1
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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