Wiesbaden-Biebrich: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten in top Lage!

980,00 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

65187 Wiesbaden

Diese ab Dezember beziehbare Erdgeschosswohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit durchdachtem Raumkonzept. Die zwei gut geschnittenen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse.

Das besondere Highlight ist der private Außenbereich: Eine Terrasse mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale, behagliche Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche sorgen für Komfort im Alltag.
Technisch ist die Wohnung zukunftsorientiert ausgestattet - eine effiziente Hybrid-Heizanlage kombiniert Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwerttechnik.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die Wiesbadener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitswege und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete980,00 €
- Nebenkosten320,00
- Warmmiete1.300,00 €
Merkmale
- Wohnfläche50,34 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.10.2021
- Gültig bis11.10.2031