Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Lagebeschreibung:
Das moderne Haus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Wiernsheim in einer fantastischen Aussichtslage.
Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Wiernsheim bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Pforzheim und Stuttgart und ist gleichzeitig von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre geprägt.
In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was für eine optimale Lebensqualität sorgt.
Ein Lebensmittelfachgeschäft und ein Drogeriemarkt sollen außerdem in Wiernsheim entstehen, wodurch sich das Angebot an diesem Standort noch weiter verbessern würde.
Nur ca. 10 km entfernt befindet sich ein großer Arbeitgeber, die Firma Porsche in Weissach.
Ausstattung: Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
- ca. 2023 Einbau einer neuen Whirlpoolwanne
- ca. 2022 Einbau eines neuen Pelletofens
- ca. 2022 Einbau einer Klimaanlage im Schlafzimmer
- ca. 2012 Einbau hochwertige Fliegengitter im ganzen Wohnbereich
Objekt: Sie suchen etwas Besonderes? Dann haben Sie es hier gefunden!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage mit einer fantastischen Aussicht!
Diese wunderschöne Aussicht können Sie von Ihren großen, sonnigen Terrassenflächen, die sich über zwei Seiten des Hauses erstrecken, genießen. Eine Markise um Ihnen ausreichend Schatten zu spenden ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus hat einen sehr schönen, großen Wohn-Essbereich mit einer großzügigen, edlen Einbauküche mit einer halbrunden, besonderen Sitztheke.
Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet durch die vielen großen Glasflächen und hat mehrere Zugänge zu den Terrassen.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gästetoilette mit einem Fenster und einem Handwaschbecken.
Über das helle, ansprechende Treppenhaus kommen sie in das Dachgeschoss. Hier sind noch weitere schöne Räumlichkeiten.
Es befinden sich dort:
- Das große, hochwertige Tageslicht Badezimmer mit einer Whirlpoolwanne, einer separaten, übergroßen, gemauerten Dusche, einer Toilette und einem schönen Waschtisch.
- Das Schlafzimmer hat eine große Ankleide und reichlich Schrankflächen.
- Das großzügige Arbeitszimmer, welches auch als sehr schönes Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Das Haus wird mit Infrarotheizungen beheizt und ein zusätzlicher Pelletofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist größtenteils mit Granitböden ausgestattet.
Im Schlafzimmer wurde eine Klimaanlage installiert.
Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, Nutzräume und eine große Doppelgarage. Somit ist für Ihren Fuhrpark ebenfalls bestens gesorgt.
Vor den Garagen gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein kleiner Garten für ein Gemüsebeet oder eine besondere Bepflanzung runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Sonstiges: Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 1,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 1,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 1,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
