Lage: Ihre neue Kapitalanlage liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Neumünster (Autobahnabfahrt Großenaspe) und Bad Bramstedt im schönen Wiemersdorf.
Ihre Mieter können die Annehmlichkeiten des Ortes, wie das Freibad (ca. 150 m Luftlinie und 300 m Fußweg), ca. 400 m Fußweg entfernt ein Restaurant und einen Coffeeshop und natürlich die Kita, die Grundschule und den Spielplatz nutzen.
Alles andere findet sich in Bad Bramstedt und Neumünster, die auch mit der Bahn (Bahnhof ca. 1000 m entfernt) erreichbar sind.
Perfekt ist der Ort aber für alle, die gerne die Natur mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden.
Objekt: Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im schönen Ort Wiemersdorf zwischen Neumünster und Bad Bramstedt. Im Haus befinden sich vier 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche.
Die beiden Obergeschoss-Wohnungen haben einen gemeinsamen Eingang vom Hof mit gemeinsamem Treppenhaus und einem kleinen Flur im Obergeschoss, von dem aus die Wohnungseingangstüren abgehen.
Ihr neues Haus ist ca. 100 Jahre alt. Ursprungsbauunterlagen liegen weder beim Amt Bad Bramstedt Land noch beim Kreis Segeberg vor. Die älteste Unterlage stammt von ca. 1968 und genehmigt den Umbau des Daches, um die Obergeschoss-Wohnungen größer zu machen.
Folgende Modernisierungen sind in den letzten ca. 25 Jahren erfolgt:
Ca. 2000: Erneuerung der Fenster
Ca. 2000: Erneuerung der Nachtspeicheröfen (Asbestfrei)
Ca. 2000: Energetische Sanierung der Nord- und Westfassade
Ca. 2014: Erneuerung des Daches und der Dämmung
Ca. 2019: Erneuerung der Hofbefestigung
Außerdem wurden bei Mieterwechsel / bei Bedarf die Bodenbeläge, die Küchen, die Bäder und die Leitungen modernisiert.
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Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.780,00 EUR
Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
