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Vermietetes Einfamilienhaus in Höhenlage mit Fernblick!

195.000 €

Festpreis

22.03.2025

51674 Wiehl

Das Einfamilienhaus aus den 50er Jahren wurde auf einem 440 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m². Auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer, 1 offene Küche, 1 Wohn-/Essbereich, 1 Bad und 1 separates WC. Für einen PKW bietet die dazugehörige Garage einen Platz! Es besteht die Möglichkeit das Grundstück der Immobilie gegen Aufpreis (auf Anfrage) auf eine Grundstücksfläche von ca. 840 m² zu erweitern.

Das Haus ist aktuell an langfristige Mieter für eine Kaltmiete in Höhe von € 600,- / Monat vermietet. Die Kündigungsfrist liegt hier bei 9 Monaten, der Mieter ist aber gewillt auszuziehen - ggfs. auch früher.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche117,00 m²
- Grundstücksfläche440,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert470 kWh/m²a
- Gültig bis12.12.2033

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