IHRE VORTEILE MIT DIESEM ANGEBOT
+ Hübsches Häuserduett mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Modernes Zweifamilienhaus inkl. zwei Einbauküchen und zwei Bädern + Einfamilienhaus mit viel Potenzial
+ Ideal für Generationenwohnen oder als Kombination Wohnen/Gewerbe/Anlage
+ Hoher Wohnkomfort im Zweifamilienhaus: Rollladen, Doppelverglasung, neuwertige Türen (2015) u.v.m.
+ Stauraum oder zusätzliche Wohneinheit: Ausbaufähiger Dachboden im Zweifamilienhaus
+ Großer Garten mit viel Platz für Ihre Ideen: Teil-überdachte Terrasse, Gartenhaus, Brunnen, drei Garagen u.v.m.
+ Optional kann eine weitere Grundstücksfläche von 6.380,00?m² mit erworben werden
+ Entspanntes und zentrumsnahes Wohnen in Jessen OT Grabo: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Jessener Bahnhof, Freizeitangebote schnell erreichbar
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Nur rund fünf Fahrminuten vom Jessener Bahnhof entfernt und im geruhsamen Ortsteil Grabo gelegen freut sich ein hübsches Häuserduett mit einem traumhaft großen Anwesen auf neue Eigentümer. Die beiden Häuser beherbergen insgesamt drei Wohneinheiten und viel Nutzraum:
. ca. 88,06 m² Vierzimmerwohnung: Zweifamilienhaus (EG)
. ca. 90,03 m² Vierzimmerwohnung: Zweifamilienhaus (OG)
. ca. 66,00 m² Dreizimmerwohnung: Einfamilienhaus (EG/OG)
. ca. 136,42 m² Dachboden, Garagen, Technik- und Heizraum
Die in Massivbauweise errichteten Gebäude bieten zahlreiche Optionen für Ihre zukünftige Nutzung. Ob Einfamilien-Anwesen, Generationenwohnen, Kapitalanlage, Integration von Wohnen und stillem Gewerbe auf einem Grundstück - Ihnen stehen alle Wege offen. Weiteres Potenzial bietet der Dachboden des Zweifamilienhauses. Bauen Sie diesen aus, erweitern Sie eine der Wohnungen um rund 64,79 m² Fläche oder schaffen eine zusätzliche Wohneinheit.
Während sich das Zweifamilienhaus in einem guten Gesamtzustand präsentiert und sofort bezogen werden kann, werden Sie das Einfamilienhaus modernisieren wollen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Dazu gehören z. B. der Einbau moderner Türen im Jahr 2015 und die Errichtung einer überdachten Terrasse im Jahr 2020. Darüber hinaus handelt es sich bei den Fenstern um doppelt verglaste Kunststofffenster, die auf beiden Etagen mit Rollladen ausgestattet wurden.
Rund um die beiden Häuser erwartet Sie ein wundervoll großes Anwesen. Der liebevoll gestaltete Garten umfasst drei Garagen, ein Müllhäuschen und ein Gartenhaus mit offenem Holzunterstand. Auf der gepflasterten Fläche zwischen den Häusern wird Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge geboten. Der südliche Grundstücksteil garantiert Ihnen einen unverbauten Weitblick. Nutzen Sie die Fläche einfach zum Genießen, für Ihren Obst- und Gemüsegarten, als Fußballplatz für Ihre Kinder oder zur Verpachtung. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann ein zusätzliches Areal mit ca. 6.380,00 m² Fläche erworben werden.
Ihr zukünftiger Wohnort zeichnet sich durch eine ruhige Gelassenheit aus. Weite Felder, Wälder und die schwarze Elster prägen das Umfeld, während eine Buslinie den Jessener Ortsteil erschließt. Mit dem Auto fahren Sie rund fünf Minuten bis zum Regionalbahnhof. Auch die Altstadt ist schnell mit dem Auto und ebenso mit dem Fahrrad erreichbar. Hier erwarten Sie Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr.
