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WI-Nordost: seitl. Lahnstraße! TOP-vermietetes MFH am Waldrand! 3 Wohneinheiten! Ruhige Umgebung!

720.000 €

Festpreis

07.06.2025

65195 Wiesbaden

Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost!

Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich.
Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde.
Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen.
Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck.

Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche241,80 m²
- Grundstücksfläche634,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2005
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert236 kWh/m²a
- Gültig bis13.06.2034