Kurzbeschreibung
84 m² Wohnfläche, 52 m² Terrasse, hochwertiger Vinylboden, Fußbodenheizung - Ihr neues Zuhause oder Investment!
Objekt
Vorwort
Effizient investieren - komfortabel vermieten: Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie exklusiven Zugang zu unserer 360°-Online-Tour (noch möbliert). So können Sie die Wohnung vorab bequem von zu Hause aus besichtigen, bevor Sie einen Vor-Ort-Termin wahrnehmen.
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Wiesbaden-Kohlheck erwartet Sie eine moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse, Privatgarten und Tiefgaragenstellplatz.
Diese Immobilie vereint solide Bauqualität, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität - perfekte Voraussetzungen für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in Massivbauweise und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung:
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (inklusive)
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge
Barrierefreier Zugang dank Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten bietet zusätzliche Lebensqualität - ein starkes Argument für Mietinteressenten jeder Altersgruppe.
Investoren-Vorteil
Ab 01.09. bezugsfrei - Neuvermietung zu marktgerechten Konditionen möglich
Attraktive Lage mit stabiler Nachfrage
Geringer Instandhaltungsbedarf dank neuwertigem Zustand
Tiefgaragenstellplatz und Keller inklusive
Beheizt wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung - kosteneffizient und zukunftssicher.
Fazit
Eine renditestarke Gelegenheit in Wiesbadener Bestlage: barrierefreie, moderne Gartenwohnung mit exzellenter Vermietbarkeit und hohem Werterhaltungspotenzial. Startpreis im Angebotsverfahren: 369.000 €.
