WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung unweit vom HBF +++ TOP ENERGIEAUSWEIS +++

660,00 €

Nettokaltmiete

17.06.2025

90459 Nürnberg

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Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses. Die äußerst helle Wohnung zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus und punktet zudem durch Ihre äußerst zentrale Lage. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne.

Eine einfache Küchenzeile ist vorhanden und mit vermietet.

In 2023 wurde das komplette Anwesen energetisch auf den neuesten Stand gebracht, dass sowohl Fassade, als auch Dach gedämmt sind. Dies spiegelt sich auch an den hervorragenden Werten des Energieausweises wider. Das Anwesen ist außerdem an das Fernwärmenetz angeschlossen, sodass man auch zusätzlich vom emissionsarmen Fernwärmebezug profitiert.

Hausreinigung und Winterdienst werden von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete660,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert66 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020