Objektbeschreibung: SCHICK + GEMÜTLICH so präsentiert sich diese gepflegte, neu renovierte Wohnung im 1. OG eines Hauses mit nur 6 Eigentumswohnungen.
IDEALE Wohnung für max. 3 Personen.
Der Hauseingang ist überdacht, so dass man beim Schlüsselsuchen nicht naß wird.
Durch die straßenseitige Einfahrt zur Tiefgarage gelangt man mit dem Auto direkt in die Garage und von dort mit dem Fahrstuhl zur Wohnungseingangstür.
Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz ist auf dem straßenseitigen Grundstück vorhanden und die Kosten sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Raumaufteilung: Durch ein gepflegtes, helles Treppenhaus kommt man zur Wohnungseingangstür. Der Flur ist geräumig, so dass auch Platz für Garderobe und Schuhschrank vorhanden ist. Alle Räume sind vom Flur aus zugängig.Das großzügige Wohn-/Esszimmer (ca. 34,87 m²) ist lichtdurchflutet und mit einer großen Schiebetür direkt mit dem vorgelagerten Balkon verbunden. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 17,50 m² lässt sich sehr gut möblieren. Das 3. Zimmer (ca. 15,47 m²) ist ein ideales Schlaf-/Gäste- oder auch Arbeitszimmer.
Die separate Küche ist mit einer Komf.-Einbauküche ausgestattet: Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Dunsthaube etc.und Platz für eine kleine Essecke ist hier auch noch vorhanden.
TOP ist jedoch das großzügige, moderne Duschbad mit Fenster. Die bodengleiche Dusche ist sehr geräumig. Schick ist das Waschbecken mit dem Bad-Unterschrank, der große Spiegel mit Leuchte sowie der Handtuchheizkörper.
In dem Abstellraum innerhalb der Wohnung ist u.a. auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 5 m² gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. So kann man seine Vorräte gleich vom TG-Stellplatz in den Kellerraum bringen.
Lage: Zentrale Lage in der Nähe des Rathauses. Die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Bahnhof Kirchweyhe ca. 1 km, mit dem Zug zum Hauptbahnhof Bremen: 12 Min. Fahrzeit.
Der Kindergarten ist ca. 500 m entfernt.
Schule + Schwimmbad ca. 1,5 km.
Marktplatz Kirchweyhe ca. 1,5 km
Supermarkt ca. 400 m.
Ärzte u. Apotheke ca. 200 m.
Besichtigungstermine: Folgende Bodenbeläge sind vorhanden:
Küche, Flur, Abst., Bad = Bodenfliesen.
Wohn-/Esszimmer, Schlafen, 3. Zimmer wurden NEU mit Laminatboden im modernen Design fachmännisch ausgestattet. Außen-Rollläden. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.
Ein Fahrradhaus auf dem Grundstück steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Folgende Kosten für 2 Personen werden mit den Nebenkosten-Vorauszahlungen abgerechnet: Heizung, Wasser (warm + kalt), Abwasse, Allgemeinstrom, Aufzugskosten (Wartung), Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Haus- u. Grundbesitzer-Haftpflichversicherung, Grundsteuer, Verbandsbeitrag etc.
Für den privaten Stromverbrauch wird vom Mieter ein eigener Vertrag mit einem Energielieferungsunternehmen direkt abgeschlossen und abgegerechnet.
KEINE HAUSTIERE.
MINDESTMIETZEIT: 2 Jahre
Habe ich Sie neugierig gemacht und Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie mir bitte eine Mail mit Ihrem vollständigen Namen, der aktuellen Adresse sowie Ihrer Rufnummer, damit wir einen persönlichen Termin abstimmen können.
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Zur Beachtung:
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übernehmen wir nicht.
