Attraktives Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Wetter-Amönau

25.04.2024

35083 Wetter (Hessen)

Lage: Stadt Wetter:

Im nördlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Stadt Wetter, welche sich in die Ortsteile Amönau, Mellnau, Niederwetter, Oberndorf, Oberrosphe, Todenhausen, Treisbach, Unterrosphe, Warzenbach und Wetter unterteilt.

Die Stadt Wetter verfügt über eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Banken, Nahversorgern und Einzelhandelsgeschäften, sodass die Einwohner den Großteil ihres täglichen Bedarfs direkt vor Ort decken können. Ebenso sind sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen in Amönau und Wetter - mit Außenstellen in Mellnau und Oberrosphe - angesiedelt.

Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Wetter wie der Diebsturm, die Stiftskirche, ein Hallenbad, die Burg Mellnau, ein Dorfmuseum in Oberrosphe sowie eine Vielzahl von Wander- und Fahrradwegen erfreuen sich eines Besuchs und bringen Erholung und Freude.

Mit der guten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B252, ist Wetter verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Personennahverkehr wird durch die Burgwaldbahn (Marburg-Frankenberg) abgedeckt. Eine Haltestelle befindet sich am stadteigenen Bahnhof Wetter.
Die Stadt Wetter ist aktuell die Heimat von 8.940 Einwohnern.
Objekt: Attraktives Grundstück in Wetter-Amönau.

Für den Standort sprechen die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu der Universitätsstadt Marburg sowie dem Pharmastandort Behringwerke.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und grenzt direkt an ein gewachsenes Wohngebiet an.
Das Areal hat eine Größe von insgesamt 5181m², die sich in Bau- und Grünland aufteilen.
Auf dem sofort bebaubaren Teil können Sie Ihren Traum vom Eigenheim, in familienfreundlicher Umgebung, auf ca. 1300 m² verwirklichen.
Der Grünlandanteil, mit einer Fläche von ca. 3881 m², bietet Ihnen aktuell eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, vom Nutz- oder auch Ziergarten, bis hin zur Tierhaltung ist hier alles möglich.
Auch eine zukünftige Bebauung ist von Größe und Lage des Geländes vorstellbar.
Voraussetzung für die Bebauung ist jedoch eine Freigabe / Genehmigung durch die zuständige Instanz.
Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin weitere Informationen zu den Möglichkeiten die das Grundstück bietet.
Die Stadt Wetter, nur wenige Minuten entfernt, verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor- Aktivitäten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 5,95%