reweba Park Wißmar modernes Wohnen in ruhiger Lage

24.04.2024

35435 Wettenberg

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Lage: Wettenberg-Wißmar ist eine ausgezeichnete und beliebte Wohnlage im Landkreis Gießen. In nur 5 km erreichen Sie die Stadt Gießen. Anschlüsse an die Autobahn A5 und A45 sind über den Gießener Ring schnell zu erreichen.

In Wettenberg gibt es neben zahlreichen Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen) ein vielseitiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Weitere kulturelle Einrichtungen, die Schülerbetreuung und viele Vereine runden das harmonische Bild der hervorragenden Wohnlage ab.

Verschiedene Ärzte gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort.

Hier wird eine hohe Wohnqualität erreicht, neben den erholsamen Waldgebieten und Wanderwegen ist besonders der nahe gelegene Wißmarer See zu erwähnen, der zum Baden und Relaxen einlädt.

Eine Stadtbushaltestelle nach Gießen befindet sich in der Nähe des Hauses.

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Ausstattung: Die Wohnungen werden tapeziert und weiß gestrichen verkauft.
Als Bodenbelag ist ein hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik vorgesehen.

Die Kunststofffenster erhalten eine 3-fach Wärmedämmverglasung mit elektrischen Rollläden.

Die Bäder werden gefliest und sind mit bodengleicher Duschtasse ausgestattet. Badewannen, sofern in der Wohnungen vorgesehen, sind im Kaufpreis enthalten, ebenso sämtliche Armaturen.

Das Treppenhaus erhält einen keramischen Bodenbelag und einen feinen Strukturputz.

Die Heizung wird als Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Unterstützung durch Gas-Brennwert-Wärmeerzeuger) betrieben. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung.

Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie gerne der Baubeschreibung, die Sie bei uns anfordern können.

Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2024 geplant.
Objekt: Dieses moderne Neubauprojekt wird aktuell in guter und ruhiger Lage von Wettenberg-Wißmar für Sie erstellt.

Auf dem Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienwohnhäuser. Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen im Haus "Gartenstraße". Die verschiedenen Wohnungsgrößen bieten für die unterschiedlichen Bedürfnisse einen modernen und nachhaltigen Wohnraum an.

Die Immobilie wurde bereits errichtet, der Innenausbau hat bereits begonnen. Sie haben schon jetzt die Möglichkeit, die Immobilie zu besichtigen und müssen nicht vorab "vom Plan" kaufen. Gehen Sie mit uns durch die schönen Räumlichkeiten und überzeugen Sie sich von Ihrer Wohnung und der Qualität der heimischen Handwerker.

Das Haus ist teilunterkellert, hier ist die Gebäudetechnik beider Häuser untergebracht und optional steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie haben, je nach Verfügbarkeit, die Möglichkeit einen oder auch zwei Stellplätze zu erwerben. Es sind 4 Stellplätze mit einer Kabelleitung versehen, also vorbereitet für den späteren Einbau einer Wallbox.
Jede Wohnung hat einen schönen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten vor der Terrasse einen eigenen Gartenanteil.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf große Fensterflächen gelegt, so dass viel Licht die Räume erhellt und ein angenehmes Raumgefühl entsteht. Die Wohnungen sind hochwertig und zeitgemäß gebaut, auch in energetischer Sicht. Als Effizienzhaus mit Wärmepumpe und Vollwärmeschutz wird der KfW 55er Standard erreicht.

Sichern Sie sich Ihren Traum einer neuen Wohnung in attraktiver Lage!
Sonstiges: Keine zusätzliche Käufercourtage!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: Keine inkl. MwSt.