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Weststadt - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

465.000 €
Festpreis
21.10.2025
38120 Braunschweig
Dieses im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus bietet großzügigen Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das ca. 883 m² große Eigentumsgrundstück liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße und ist nach Westen ausgerichtet, was für angenehmes Tageslicht sorgt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC, ideal für Familien oder mehrere Generationen.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum, Platz für Hobbys und ein zusätzliches Badezimmer. Das Garagengebäude befindet sich direkt am Haus und sorgt für bequemen Parkraum.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-/Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 beheizt, was für effiziente Wärme sorgt. Die ruhige Lage, die großzügige Grundfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche159,00 m²
    • Grundstücksfläche883,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1965
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert69 kWh/m²a
    • Gültig bis19.06.2035

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    31303 Burgdorf (Landkreis Region Hannover)

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Info zur Anzeige

  • Ort38120 Braunschweig
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum21.10.2025
  • Anzeigen­kennungfc6efb51
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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