Lage: Westerstede liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Oldenburg an der Bundesautobahn 28 und etwa 30 Kilometer von Leer entfernt. Die Stadt gehört zum Landkreis Ammerland und hat ca. 22.003 Einwohner. Westerstede nimmt im großen Dreieck Bremen- Wilhelmshaven- Emden- Niederlande eine zentrale Lage ein, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Ausgehend von der BAB A28 mit ihren drei Anschlussstellen auf das Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A31 schnell zu erreichen.
Westerstede ist die blühende Stadt im Ammerland. Die reizvolle Lage in einer einzigartigen Kulturlandschaft, das dichte Rad- und Wanderwegenetz sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten machen Westerstede als staatlich anerkannten Erholungsort unverwechselbar.
Westerstede bezeichnet man auch als die Gesundheitsstadt im Grünen. Durch das Klinikum in Verbindung mit einer Vielzahl an Fachpraxen im Stadtgebiet und vielen weiteren Einrichtungen, die die Heilungs- und Rehabilitationsprozesse unterstützen ist eine gute ärztliche Versorgung gewährleistet.
Ausstattung: Vollunterkellertes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss (Bj. 2021); Massives, zweischaliges Mauerwerk; verputzt und Fassadenplatten; Gas-Brennwerttherme; PV-Anlage auf dem Dach; Warmwasserbereitung ganzjährig über separaten, in den Wohnungen liegenden elektrischen Durchlauferhitzern; Fußbodenheizung; Wände: Putz, Anstrich, Fliesen; Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Sockelleisten; Decken: Putz, Anstrich; Innentüren: Holz; Wohnungseingangstüren: Kunststoff; Zargen: Stahl; Geländer, Treppen: Stahl/Glas, Beton; Fenster: Dänische Kunststofffenster, Doppelverglasung; Außentüren: Glas, Kunststoff mit Glaseinsatz, Balkon. Bezugsfrei zum 01.06.2024
Objekt: Ein absolutes Sahnestück ist diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Westerstede. Baujahr 2021. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnfläche von ca. 72,99 m² verteilt sich auf einen Wohn- und Küchenbereich, einen Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer inklusive Ankleidezimmer, Büro, Bad mit Dusche und Flur. Sehr hochwertige und zeitgemäße Bauweise. Alle Fußböden sind komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Top-Stadtwohnung für den gehobenen Anspruch. Bezugsfrei zum 01.06.2024.
Sonstiges: Mindestmietdauer: 12 Monate
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der jetzigen Mieter.
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 4.90, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
