Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1994 auf einem ca. 643 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Ursprünglich befand sich hier ein kleines eingeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955 mit einem kleinen Kellerraum. Davon ist jedoch nur der Kellerraum und ein Teil der Fassade zur Straße hin erhalten geblieben.
Heute bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Hier verteilen sich ca. 133,5 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer und ein großes Dachgeschossatelier mit Balkon und bester Aussicht über den großen Gartenbereich.
Aber schauen wir uns doch Ihr neues Zuhause einmal genauer an:
Sie erreichen von der Straße Ihr neues Zuhause. Ein hohes Eingangstor sorgt hier bereits für viel Privatsphäre. Über den Innenhofbereich erreichen Sie die Eingangstür Ihres Hauses. Der Innenhof bildet nur einen Teil des großen Außenbereichs, der zu diesem Immobilienangebot gehört.
Durch die breite Eingangstür betreten Sie den Dielenbereich, der mit insgesamt 9,5 m² Wohnfläche aktuell als Esszimmer genutzt wird. Von hier aus erreichen Sie dann auch die Küche.
Ihr Küchenbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und durch die beiden Fenster zur Straße ist dieser Raum hell und freundlich.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Duschbad, das vor wenigen Jahren modernisiert wurde und heute mit einer sehr großen und ebenerdigen Dusche, einem Wand-WC sowie einem modernen Waschtisch überzeugt. Das Fenster zur Straße sorgt für ausreichend Tageslicht. Im Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine und die Gastherme aus dem Jahr 2023.
Von der Diele aus erreichen Sie über eine Steintreppe den Gewölbekellerraum. Hier befinden sich die Hausanschlüsse für Gas, Strom und Wasser und hier ist ausreichend Platz für die Lagerhaltung.
Der größte Raum im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer, das mit viel Platz für Ihre Einrichtung bereit hält. Zwei bodentiefe Fenster führen zur Terrasse und ein bodentiefes Fensterelement schafft den Zugang zum Innenhof.
Das Wohnzimmer ist mit einem leistungsstarken Holzofen ausgestattet, der gerade in den Übergangstagen für wohlige Wärme sorgt.
Die Terrasse, wird sicherlich bald zu Ihren Lieblingsplätzen gehören. Von hier aus geht es weiter in den Garten. Auf ca. 500 m² Gartenfläche kann Ihr Nutzgarten entstehen, das Trampolin und der Sandkasten oder die Kinderrutsche Platz finden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einem Gartengerätehaus ausgestattet. Dazu ist auch an eine Werkstatt und ein Holzlager gedacht.
Über eine breite Treppe erreichen Sie vom Erdgeschoss das ausgebaute Dachgeschoss. Der großzügige Flurbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet
und hier könnte auch eine Büro-Ecke eingerichtet werden. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für viel Tageslicht.
Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Fenster zur Straße und dem Zugang zu Stauraum im Drempel des Hauses. Ob Weihnachtsdekoration oder Karnevalskostüme: hier findet sich Platz dafür!
Ein kleines Duschbad mit Stand-WC und Handwaschbecken ist auf dieser Etage ausgesprochen nützlich. Ein Dachflächenfenster sorgt auch hier für viel Tageslicht.
Das Dachatelier kann sowohl Elternschlafzimmer oder auch großes Kinderzimmer sein. Sie werden schon das passende Raumkonzept umsetzen. Ein bodentiefes Fenster sowie ein großes Dachflächenfenster füllen den Raum mit viel Tageslicht.
Von hier aus erreichen Sie den nach süd-westen ausgerichteten Balkon, der durch den breiten Dachüberstand geschützt ist und von dem Sie einen schönen Blick auf Ihren Garten haben.
