Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich am Rande des Wesselinger Zentrums, lediglich ca. 800 m von der Fußgängerzone bzw. 1.000 m vom Bahnhof (Linie 16, Köln-Bonn) entfernt. Der neu gestaltete Rheinpark ist ca. 1,7 km entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie den Rhein entlang bis Köln oder Bonn fahren. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) liegt ebenfalls lediglich ca. 2 km von dem Haus entfernt. Somit können Sie die Städte Köln und Bonn mit dem PKW oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 bis 25 Minuten erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten um den täglichen Bedarf zu decken sowie Ärzte, Apotheke und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten sowie alle Schulformen sind in Wesseling vorhanden. Diese sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
In Wesseling ist schnelles Internet fast flächendeckend vorhanden.
Objekt: Der Bungalow wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet. Von der Diele gelangen Sie in die große Wohnküche, die einen Durchgang zum geräumigen Wohnzimmer hat. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse.
Im Erdgeschoss gibt es weiterhin drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Eines der Zimmer kann, falls gewünscht, in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Eine entsprechende Türöffnung ist bereits vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss gibt es diverse Kellerräume, einen Partykeller, ein Duschbad und einen wohnraumähnlich ausgebauten Raum. Dieser Raum könnte z.B. als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden. Diese Flächen sind NICHT in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Garage befindet sich neben dem Haus, von der Garage führt ein weiteres Garagentor auf die Terrasse.
Das Grundstück bietet maximale Privatsphäre, da dieses kaum einsehbar ist.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Aktuell beträgt die Erbpacht 588 EUR pro Jahr.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57%
