Wertingen
0 km
/10

Eindrucksvolles EFH mit Ausbaureserve im DG sowie zusätzlichem Bauplatz

583.000 €
Festpreis
26.04.2025
86637 Wertingen
Ein eindrucksvolles großes Einfamilienhaus erwartet Sie in einer der bevorzugten Lagen von Wertingen.

Überdurchschnittliche Raumhöhen, Großzügigkeit in allen Bereichen, eine gute Ausstattung und eine insgesamt passende Bausubstanz machen dieses Haus von Ende der 50er Jahre zu einem attraktiven Objekt. Leicht können aus Erd- und Obergeschoss auch zwei separate Wohnungen gemacht werden. Im Dachgeschoss (Treppe vorhanden) besteht eine weitere Ausbaureserve für eine dritte Wohnung.

Wenn auch dies für Ihren Platzbedarf noch nicht ausreicht besteht auf dem insgesamt 1.357 m² großen Grundstück ein Bauplatz (Bauvoranfrage bereits positiv beschieden) für ein weiteres Haus (EFH, ZFH, Doppelhaus je nach Bauform).

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen, es besticht in nahezu allen Bereichen. Erd- und Obergeschoss stehen sofort einzugsbereit (neuer Anstrich in den Räumen vorausgesetzt) zur Verfügung.

Dieses Haus ist wie gemacht für junge Familien: ein großes umzäuntes Grundstück, Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils innerhalb 10 Minuten fußläufig erreichbar.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0 oder Ihren Besuch bei uns im Shop in der Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 in Dillingen.










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche198,20 m²
    • Grundstücksfläche1.357,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr2019
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert53 kWh/m²a
    • Gültig bis11.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort86637 Wertingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.04.2025
  • Anzeigen­kennungf7d7ace3
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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