11.05.2024
33824 Werther (Westfalen)
Objektbeschreibung: Hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon, Carport mit Abstellraum und Garten im 2-Familienhaus in Werther - Häger.
Zur Wohnung gehört eine sehr schöne, zur Sonnenseite ausgerichtete Freisitz-Terrasse und ein mit Buchenhecken eingefasster Gartenteil zur eigenen Nutzung.
Ein großer Carporteinstellplatz sowie ein Abstellraum am Carport für Fahrräder stehen den Bewohner-/innen der Maisonettewohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Im Jahre 2023 wurden eine Photovoltaikanlage, Bohrungen für Erdwärme und eine Wärmepumpe nach den neuesten Standards für regenerative Energienutzung installiert!!!
ES ENTSTEHEN KEINE HEIZKOSTEN !!!
Ferner ist eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung installiert und auch das Regenwasser wird genutzt!!!
Ausstattung: Objekte, Beschläge, Armaturen, Türelemente sowie der gesamte Innenausbau sind sehr hochwertig ausgeführt.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung.
Ferner ist in der Wohnung ein Gäste-WC vorhanden.
In der Wohnung gibt es einen weiteren Abstellraum.
Die Fußböden sind mit Fliesen-, Buchen-Parkett- und Korkböden versehen.
Lage: Ruhige Wohnlage im beschaulichen Ortskern von Häger in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum und Kindergarten.
Häger ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
Sonstiges: Zur Wohnung gehören 2 eigene Kellerräume.
Für die Hausgemeinschaft steht ein großzügiger gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
In der Küche kann sowohl mit Strom ais auch mit Gas gekocht werden.
Den Zuschnitt der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriß.
Haustiere sind in diesem Haus unerwünscht!!
Bedingt durch die Umstellung auf regenerative Energien im Jahre 2023 ist der eingestellte Energieausweis nicht mehr den Neuerungen entsprechend.
