WOHNEN IM HERZEN VON WERTHER

310.350 €

Festpreis

24.04.2024

33824 Werther (Westfalen)

Objektbeschreibung:
Für ein Wohnen über das Gewohnte hinaus!

In einer wunderbar gewachsenen Zentrumslage von Werther – eingerahmt von einem herrlichen alten Baumbestand – entstehen diese modernen, eleganten Neubau Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen, durchdachten Grundrissen.
Mit Wohnungsgrößen von ca. 48 bis 115 m² Wohnfläche – verteilt auf 2 bis 4 Zimmer – können verschiedenste Wohnansprüche verwirklicht werden.
Die Grundrisse aller Wohnungen können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Jede Wohnung hat zudem eine Terrasse oder einen Balkon. Im Keller befindet sich ein jeweils zugehöriger Abstellraum, welcher bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist.

Unser Verständnis von zeitgemäßem Wohnen ist eine Symbiose aus Effizienz und Komfort.
Hierzu gehören qualitativ anspruchsvolle Materialien, die sich durch das komplette Objekt ziehen.
Das gesamte Wohngebäude steht für Nachhaltigkeit und wird als KfW 40 Energie-Effizienzhaus gebaut.
Die Wohnungen – durch diesen Standard ohnehin bereits sparsam – werden ausschließlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und sorgen für eine weitestgehende Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern.

Des Weiteren entstehen 8 Außenstellplätze – was eine Parkplatzsuche überflüssig macht.

Investieren und gleichzeitig sparen, zeitgemäß und zukunftsorientiert – Perspektiven, die diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen in direkter Zentrumslage von Werther zu bieten haben.

In Zeiten, in denen die Wertigkeit des Zuhauses immer mehr an Bedeutung gewinnt, lohnt es sich, in etwas bleibendes Schönes für die Zukunft zu investieren – für Singles, Paare, Senioren, junge Familien oder als Anlage – denn in dieser Lage ist auch eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.

Für jede dieser Zielsetzungen finden Sie hier das für Sie passende Angebot.

Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause entsteht in direkter Nachbarschaft zum Venghausplatz - im Herzen von Werther.

Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Banken, Sportstudios, Apotheken und Ärzten sind Argumente, die viele Menschen dazu bewegen, sich an diesem Ort niederzulassen. Auch die hervorragende Anbindung an die Universität Bielefeld und die Großstädte Bielefeld und Osnabrück macht diese Lage entsprechend attraktiv.

Raumaufteilung:
Alle Wohnungsgrößen und Grundrisse sind auf Ihre Wünsche anpassbar.

Von einem bis zu vier Zimmern ist eine Aufteilung möglich.

Ihre individuellen Wünsche können gerne in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.
Kaufpreise:
Wohnungsgrößen (individuell anpassbar) und Kaufpreise:

WE 1: GG – 115,45 m² – 577.250 €

WE 2: EG – 97,61 m² – 488.050 €

WE 3: EG – 97,81 m² – 489.050 €

WE 5: OG – 62,07 m² – 310.350 €

WE 6: OG – 89,09 m² – 445.450 € – reserviert –

WE 7: OG – 48,29 m² – 241.450 €

WE 8: DG – 85.67 m² – 428.350 €

WE 9: DG – 86,28 m² – 431.400 €

Ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich zum Preis von € 9.800 erworben werden.

Auch als Kapitalanlage lohnt sich hier ein Invest, da eine nachhaltige Vermietbarkeit an diesem Standort langfristig gegeben ist.
Sonstiges: Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Pläne der fertigzustellenden Immobilie. Etwaige Ausstattungen sowie Grundrisse können in der Realität abweichen.
Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferung sind ausschließlich die geschlossenen Verträge und deren Anlagen verbindlich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Käuferprovision von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Provision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,07 m²
- Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

Ort33824 Werther (Westfalen)
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum24.04.2024
Anzeigenkennungaceab284
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KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen

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